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BROKER INMOBILIARIO: Jhovana Cruz – VENDEMOS este espectacular apartamento en Karibana Beach an Golf Condominio, un exclusivo conjunto residencial frente al mar Caribe, ideal para quienes buscan lujo, exclusividad y conexión con la naturaleza. ESTADO: Excelente estado. Propiedad con tres alcobas, amplios espacios, acabados de lujo y una vista privilegiada al mar Caribe - Ubicación: Conjunto Karibana Golf Beach Condominio, Cartagena de Indias – Sector: Zona Norte / Manzanillo del Mar | ÁREA TOTAL: 179 m². DISTRIBUCIÓN: El apartamento cuenta con una distribución funcional y elegante, ideal para disfrutar cada ambiente con comodidad. Sala-comedor con salida a terraza con vista panorámica al mar y al campo de golf. Cocina integral moderna tipo americana. Hall de acceso a las habitaciones. Habitación principal con baño interno, closet y salida directa a la terraza. Dos habitaciones auxiliares con closet. Baño social o compartido. Zona de labores y baño de servicio. Garaje privado. Cada espacio ha sido diseñado para aprovechar la iluminación natural y las brisas del Caribe, ofreciendo una experiencia residencial de alto nivel. AMENIDADES DEL CONJUNTO: Karibana Golf Beach Condominio es sinónimo de exclusividad, confort y elegancia. Entre sus principales amenidades destacan: campo de golf profesional de 18 hoyos, diseñado por Nicklaus Design y operado por TPC; Club House con restaurante y zonas sociales; Club de Playa con piscina, restaurante y servicio hotelero; cuatro canchas de tenis con superficie Plexicushion; piscinas para adultos y niños; restaurantes y bares; hotel Conrad Cartagena by Hilton con 270 habitaciones; spa y zonas de bienestar; senderos ecológicos y amplias zonas verdes; parque infantil y zonas deportivas; locales comerciales y servicios complementarios. AMENIDADES DEL SECTOR: Ubicado en la zona norte de Cartagena, en el corregimiento de Manzanillo del Mar, Karibana ofrece un entorno natural privilegiado frente al mar Caribe y rodeado de vegetación nativa. A solo aproximadamente 20 minutos del Centro Histórico y 15 minutos del Aeropuerto Internacional Rafael Núñez. Acceso directo por la Vía al Mar, con excelentes vías pavimentadas. Cercano a proyectos de gran proyección como Serena del Mar y Conrad Cartagena. Zona en constante valorización y desarrollo urbanístico. Ideal para quienes buscan exclusividad, seguridad y confort en un entorno natural y tranquilo. Vivir en Karibana es disfrutar de un estilo de vida tipo resort, con todos los privilegios del Caribe colombiano. Resumen del Condominio: Cantidad total de unidades residenciales: aproximadamente 250 entre apartamentos y casas. Constructora: Karibana S.A.S. Tiempo de construido: aproximadamente 8 a 10 años. Diseño del campo de golf: Nicklaus Design. Torres que conforman el condominio: Torre Bahía, Torre La Mar (y una tercera torre).

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VENDEMOS apartamento de 64.82 m² en el Conjunto Residencial Puerta de las Américas – Zona Norte, Cartagena de Indias. ESTADO: Excelente. USO: Residencial. Agente encargado: Jhovana Cruz. Descubre este acogedor apartamento ubicado en uno de los conjuntos residenciales más completos de la Zona Norte de Cartagena, sobre el corredor vial Cartagena–Barranquilla. Su ubicación estratégica te permite disfrutar de un entorno tranquilo, con amplias zonas verdes y cercanía a colegios, supermercados y vías principales. El inmueble se encuentra en un segundo piso, con vista interna hacia la zona verde y cancha de tenis. Su diseño funcional y luminoso ofrece el equilibrio ideal entre confort y practicidad. Cuenta con 2 alcobas, 2 baños, sala–comedor, cocina integral independiente, zona de labores y 1 parqueadero privado. Perfecto para familias que buscan tranquilidad y bienestar en un entorno residencial seguro. DISTRIBUCIÓN: Sala–comedor con salida a balcón, cocina integral abierta, alcoba principal con baño privado y clóset, dos alcobas auxiliares con clósets, baño social, zona de labores y parqueadero asignado. Precio de Venta: $495.000.000 COP AMENIDADES DEL CONJUNTO: Zonas verdes y jardines Piscina para adultos y niños Gimnasio Cancha de tenis Salón social Parque infantil Portería y vigilancia privada 24/7 Ascensor Parqueaderos para visitantes Urbanización cerrada con acceso pavimentado ACABADOS DEL INMUEBLE: Pisos en porcelanato Cocina integral con mesón en granito Carpintería moderna en madera Baños enchapados en áreas húmedas Cielorrasos en drywall Aire acondicionado tipo mini-split Ventanería con vista panorámica hacia zonas verdes AMENIDADES DEL SECTOR: Ubicado en la Vía al Mar – Puerta de las Américas, a pocos minutos del aeropuerto Rafael Núñez, Serena del Mar, Karibana y las playas del norte. Cerca de colegios reconocidos como Jorge Washington, Británico y Altair. Zona con alta valorización, perfecta para vivir o invertir. Resumen del Condominio: Pisos del edificio: 5 Constructora: Amarilo Año de construcción: 2018 Ascensores: 1

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VENDEMOS apartamento de lujo en Edificio Punta del Este – Cartagena de Indias. ESTADO: Excelente – diseño moderno con vista panorámica – 3 alcobas – CARTAGENA DE INDIAS – Sector: Castillogrande | ÁREA TOTAL: 128 m² USO: Residencial DISTRIBUCIÓN Apartamento de alto nivel con espacios amplios, modernos y excelente iluminación natural. Cuenta con sala–comedor con acceso a balcón, cocina integral abierta, hall de alcobas, 3 habitaciones (principal con vestier y baño privado), baño social, zona de lavandería, 2 parqueaderos y depósito. Sus ventanales de piso a techo permiten disfrutar de una vista panorámica privilegiada y una ventilación natural constante. AMENIDADES DEL CONJUNTO – Punta del Este Piscinas con vista panorámica en último piso Jacuzzi Turco Gimnasio dotado Solárium Salón de eventos con terraza Zona BBQ Sala de cine Zona infantil Lobby doble altura 2 ascensores de alta velocidad Planta eléctrica cobertura total Vigilancia y CCTV 24/7   AMENIDADES DEL SECTOR – Castillogrande Zona residencial más exclusiva de Cartagena Cercano a playas, bahía y clubes náuticos Entorno tranquilo, seguro y de alta valorización Cercano a hospitales, comercio y restaurantes Fácil acceso al Centro Histórico y zonas turísticas   RESUMEN DEL CONDOMINIO Edificio Punta del Este Diseño arquitectónico de alto nivel (Carlos Ott) Aproximadamente 21 pisos 2 ascensores Año de construcción: 2022     #Castillogrande #ApartamentoDeLujo #PuntaDelEste #VistaPanoramica #CartagenaDeIndias #ViviendaExclusiva #BienesRaicesCartagena #RealEstateCartagena #JhovanaCruzRealtor  

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VENDEMOS apartamento de 104 m² en el Edificio Mistral – Cartagena de Indias. ESTADO: Excelente – apartamento moderno, fresco y con espacios amplios, ideal para vivienda familiar. 3 alcobas – Edificio Mistral – CARTAGENA DE INDIAS – Sector: Cielo Mar | AREA TOTAL: 104 m². USO: Residencial   Precio de venta: $600.000.000 COP Agente encargado: Jhovana Cruz DISTRIBUCIÓN Apartamento con excelente distribución e iluminación natural: sala–comedor integrada, balcón con vista fresca, cocina abierta tipo americano, zona de labores, alcoba principal con baño privado y clóset, dos alcobas auxiliares con clóset, baño social completo, hall de alcobas y parqueadero privado. AMENIDADES DEL CONJUNTO – Edificio Mistral Piscina para adultos y niños Gimnasio Salón social Área BBQ Parque infantil Lobby y recepción Ascensores Urbanización cerrada con vigilancia 24/7 Parqueaderos de visitantes Zonas verdes y áreas de descanso AMENIDADES DEL SECTOR – Cielo Mar Sector de alta valorización en la zona norte de Cartagena, caracterizado por su tranquilidad y cercanía a puntos clave: A minutos del Aeropuerto Rafael Núñez Acceso rápido a las playas de Crespo y La Boquilla Cercano a colegios, supermercados y restaurantes Conectividad directa con el Anillo Vial y la Vía al Mar A 10 minutos del Centro Histórico Zona residencial segura con amplio desarrollo urbano Te gusto? siguiente y agenda tu visita. Jhovana Cruz Realtor (57) 3008944689 www.jhovanacruzrealtor.com  

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VENDEMOS apartamento de 87 m² en Burano – Serena del Mar, más 23 M2 de terraza- Cartagena de Indias. ESTADO: Excelente – apartamento moderno con terraza ampliada ideal para disfrutar de espacios al aire libre. Ubicado en primer piso, en esquina y con posición sombra, este apartamento es fresco, ventilado y privilegiado por su ubicación estratégica dentro del conjunto. 2 alcobas – Conjunto Residencial Burano  CARTAGENA DE INDIAS – Sector: Serena del Mar | AREA TOTAL: 87 m² (23 m² de terraza). USO: Residencial Precio de venta antes : $620.000.000 COP Rebajado y oportunidad $580.000.000 COP Agente encargado: Jhovana Cruz   DISTRIBUCIÓN Apartamento ubicado en primer piso con una amplia terraza privada de 23 m² perfecta para familias, mascotas o crear un ambiente social exterior. Cuenta con sala–comedor integrada, cocina abierta tipo americano, zona de labores, alcoba principal con baño privado y clóset, alcoba auxiliar con clóset, baño social completo, terraza amplia y parqueadero privado.   AMENIDADES DEL CONJUNTO Piscina para adultos y niños Gimnasio Salón social Parque infantil Senderos peatonales BBQ y zonas de ocio Zonas verdes Lobby y vigilancia 24/7 Parqueaderos de visitantes Urbanización cerrada con acceso controlado. AMENIDADES DEL SECTOR Ubicado en el macroproyecto Serena del Mar, la nueva ciudad dentro de la ciudad: A minutos de la Clínica Serena del Mar Cercano a la Universidad de los Andes – Sede Serena del Mar Acceso rápido a las playas del norte A 12 minutos del Centro Histórico Zonas verdes, urbanismo planificado y ambiente tranquilo Proyectos residenciales de alta valorización Restaurantes, supermercados y servicios en crecimiento.   Sector ideal para vivir con calidad, tranquilidad y excelente proyección de valorización.  

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ESTADO DEL INMUEBLE: PARA REMODELAR - ¿LO QUIERES? Vendemos apartamento de 2 habitaciones en el CONJUNTO PORTANOVA en SERENA DEL MAR en Cartagena de indias. | Area total: 58 mts2 - 1 parqueadero. DISTRIBUCIÓN: Sala-comedor, cocina abierta integral, balcón, alcoba principal con baño interno y balcón privado, 2 alcobas auxiliares, baño social, zona de labores y parqueadero privado. UBICACIÓN PRIVILEGIADA: En el Km 8 Vía al Mar, a solo 20 minutos del Centro Histórico y cerca de playas, aeropuerto y el Hotel Las Américas. Hace parte del macroproyecto Serena del Mar, reconocido por su diseño urbano, aire puro y tranquilidad. AMENIDADES DESTACADAS: Piscina para adultos y niños, parque infantil, cancha de mini fútbol, senderos peatonales, zonas verdes, salón social, bicicleteros y ciclorutas.

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VENDEMOS apartamento de 2 alcobas en el Edificio Milano – Cartagena de Indias.ESTADO: Usado – excelente estado, vista directa al Mar Caribe – 2 alcobas – CARTAGENA DE INDIAS – Sector: El Cabrero | ÁREA TOTAL: 97 m² USO: Residencial   Agente encargado: Jhovana Cruz DISTRIBUCIÓN Apartamento tipo 03 con vista directa al Mar Caribe, distribuido en 97 m² de la siguiente manera: salón comedor con acceso a terraza–balcón panorámico, cocina abierta tipo integral con barra americana, 1 habitación principal con clóset y baño interno privado, 1 alcoba adicional, baño social completo, zona de labores y 1 garaje privado. Espacios iluminados, ventilados y con una vista privilegiada permanente al mar. PRECIO DE VENTA: $680.000.000 COP AMENIDADES DEL CONJUNTO – Edificio Milano Piscina para adultos Piscina recreativa para niños Sala relax frente a la piscina Solárium Terrazas Baños y vestieres Sala turco Gimnasio completamente dotado Sala de juegos infantiles Salón social Zona BBQ Zona de ejercicios al aire libre Planta eléctrica de cobertura total Tanques de agua con sistema de presión constante Sistema contra incendios Circuito cerrado de TV 2 ascensores con capacidad para 10 pasajeros Portería y vigilancia AMENIDADES DEL SECTOR – El Cabrero Barrio tradicional y residencial Frente a las playas del sector A pocos minutos del Centro Histórico Cercano a colegios y universidades Zona tranquila con alta valorización Excelente conectividad hacia Bocagrande y Zona Norte RESUMEN DEL CONDOMINIO Conjunto: Edificio Milano Año de construcción: 2020 Estrato: 5 Ascensores: 2 Urbanización cerrada con vigilancia     #EdificioMilano #ElCabrero #ApartamentoConVistaAlMar #CartagenaDeIndias #ApartamentoEnVenta #BienesRaicesCartagena #VivirFrenteAlMar #InversionInmobiliaria #RealEstateCartagena #ZonaResidencial #JhovanaCruzRealtor

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VENDEMOS apartamento de lujo en Antilia 96 – Manga, Cartagena de Indias. ESTADO: Excelente – 2 alcobas – CARTAGENA DE INDIAS – Sector: Manga | ÁREA TOTAL: 87.48 m² USO: Residencial Por tiempo limitado aplica bono de descuento! DISTRIBUCIÓN Apartamento ubicado en piso 8 con diseño contemporáneo y amplios espacios pensados para el confort y la vida familiar. Cuenta con sala–comedor con ventanales de piso a techo que permiten disfrutar espectaculares atardeceres sobre la bahía, cocina integral moderna, 2 alcobas, espacios generosos e iluminación natural privilegiada. Incluye 1 garaje. Su altura y ubicación exterior garantizan privacidad, ventilación cruzada y vistas abiertas que elevan la experiencia de vivir en Manga. PRECIO DE VENTA: $1.200.000.000 COP AMENIDADES DEL CONJUNTO – Antilia 96 Edificio de diseño moderno (año 2025) Lobby elegante Seguridad 24/7 Ascensores de última generación Planta eléctrica Parqueadero Un Edificio que combina arquitectura contemporánea con exclusividad y altura privilegiada. AMENIDADES DEL SECTOR – Manga Barrio residencial tradicional y exclusivo Entorno tranquilo y arborizado Cercano a la Bahía de Cartagena Ideal para caminatas al atardecer Fácil acceso al Centro Histórico Cercano a colegios, supermercados y comercio RESUMEN DEL CONDOMINIO Edificio Antilia 96 Estrato 6 Uso residencial Piso alto con vista abierta Ubicación estratégica en uno de los barrios con mayor calidad de vida de la ciudad       #Antilia96 #MangaCartagena #ApartamentoDeLujo #VistaALaBahia #AtardeceresEnCartagena #ViviendaExclusiva #BienesRaicesCartagena #RealEstateCartagena #JhovanaCruzRealtor

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VENDEMOS apartamento en Morros 3 –Cartagena de Indias. ESTADO: Excelente – ubicación privilegiada edificio con salida al mar – 1 alcoba – CARTAGENA DE INDIAS – Sector: La Boquilla | ÁREA TOTAL: 86 m² USO: Mixto (permite renta vacacional) Agente encargado: Jhovana Cruz   DISTRIBUCIÓN Apartamento de 86 m² con espacios amplios y excelente iluminación natural. Cuenta con sala–comedor con salida a balcón, cocina integral abierta, 1 alcoba principal con baño privado, baño social completo, zona de labores y 1 parqueadero.   Su diseño permite disfrutar de un ambiente cómodo, moderno y funcional, ideal tanto para descanso como para inversión.   PRECIO DE VENTA: $970.000.000 COP     AMENIDADES DEL CONJUNTO – Morros 3 Acceso directo a la playa Piscinas para adultos y niños Jacuzzi Turco Gimnasio Salón social Zonas verdes Parqueaderos de visitantes Planta eléctrica cobertura total Portería y vigilancia 24/7   AMENIDADES DEL SECTOR – La Boquilla   Zona Norte de alta valorización Sector tranquilo y exclusivo frente al mar Cercano al Aeropuerto Internacional Rafael Núñez A pocos minutos del Centro Histórico Cercano a hoteles, restaurantes y comercio     RESUMEN DEL CONDOMINIO   Conjunto: Morros 3 Estrato: 6 Uso mixto Urbanización cerrada con vigilancia          #Morros3 #LaBoquilla #ApartamentoEnVenta #CartagenaDeIndias #VistaAlMar #RentaVacacional #InversionInmobiliaria #ZonaNorteCartagena #BienesRaicesCartagena #RealEstateCartagena #JhovanaCruzRealtor  

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ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE - Vendemos apartamento de 3 habitaciones en el Condominio Zinnia Club House en Serena del Mar (Zona norte) de la ciudad de Cartagena de indias - Area total: 93,5 Mts2 - 3 habitaciones - 2 baños - Piso 3ro. USO RESIDENCIAL El apartamento esta ubicado en un TERCER piso el cual cuenta con una hermosa vista hacia el entorno de serena del mar. Cuenta con un area total de 93.5 mts2 el cual consta de Sala, comedor, cocina abierta (Completamente dotada), hall de acceso a las habitaciones, una (1) habitacion principal + baño interno + vestier y salida a la terraza, 2 habitacion adicional con closet y salida a la terraza, 1 (un) baño social o compartido con ducha, zona de labores, un (1) garaje y balcon con vista externa. Nota: El apartamento se vende con los aires, cortinas, lavadora, nevera y muebles empotrados. AMENIDADES DEL CONDOMINIO: Zinnia exclusivo condominio de apartamentos en Cartagena, diseñado bajo el concepto de Club House, ubicado en la zona con mayor proyección turística en Colombia. Es un lugar ideal para vivir, en una ubicación privilegiada rodeado de lagos naturales y paisaje hermosos. Ademas contaremos con: Piscinas de adultos y niños, salon social, senderos peatonales, porteria 24/7, planta electrica de cobertura total. Ubicado en SERENA DEL MAR Este condominio tiene 14 torres de apartamentos, cada una de seis pisos y ascensor. De igual manera, estará rodeado por diferentes áreas naturales y una ubicación privilegiada que le permite ofrecer apartamentos con vista a los lagos naturales de Serena del Mar, al Centro Hospitalario (operado por la Fundación Santa Fe de Bogotá) y a la primera sede satelital de la Facultad de Administración de la Universidad de los Andes​​.